随着当今社会离婚率越来越高，房价持续攀升，如今，人们更愿意选择理智的处理婚前财产问题，对婚前财产进行财产公证。婚前财产公证就像一颗定心丸，对稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，维护夫妻双方权益至关重要。所以了解婚前财产公证是很有必要的，例如办理婚前财产公证的手续、需要准备的材料以及相关注意事项等。

一、婚前财产公证的好处

婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。

它有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方合法权益，促进社会的安定团结起到了良好的效果。

二、婚前财产公证的具体流程

（一）婚前财产公证有哪些手续？

1、 准备好相关材料

进行婚前财产公证前，需要准备好相关个人身份证明，财产所有权证明以及草拟的协议书。

2、 填写申请表格—不得委托他人

双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

3、 公证处受理审查

公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、确认签名

双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕

（二）婚前财产公证需要准备哪些材料？

1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

网友咨询一：婚前财产公证怎么做

本人至今未婚，想要做个婚前财产公证，请问 这个用和现女友和男友一同前去办理吗？ 怎样才有法律效力！

婚姻帮律师解答：

1、两人必须亲自到场。

2、你们可以到公证部门去做公证。但是个别地方的公证处可能设定若干苛刻条件，或者不给你们做公证。

3、律师可以做律师见证。符合法律规定的都可以做。

网友咨询二：婚前财产房屋的变卖问题

律师，你们好。律师，你们好在婚前作了“婚前财产公证”的房屋，在结婚之后，如果想卖掉，就卖房屋的这些钱，重新再买一套房屋，能不能再作本人个人的财产公证呢？

婚姻帮律师解答：

房屋是婚前个人财产，婚后卖了的款项也属于个人财产，但是如果利用这些钱再买一套房屋，这种行为属于婚后一方取得的财产，应该属于夫妻共同财产了。因为新的《婚姻法》是以结婚登记的时间来确定是个人财产还是夫妻财产的，如果在结婚后一方取得的财产，双方没有特殊约定的情况下，则属于夫妻共同财产，所以你们夫妻最好约定一下该房屋是你的个人财产，这样该房屋就属于你的个人财产。

法律依据是《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

网友咨询三：婚前个人全款买房，婚后才领房产证，房屋属于共同财产吗?

在某事业单位上班的佟先生于结婚前签约买的房，房屋为全款购买且房款全部由佟先生个人支付，结婚3个月后才领到房产证。

婚姻帮律师解答：

此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中，虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。

另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。

小编结语：爱情不是一帆风顺的，办理婚前财产公证时要从保护自己财产权益的角度出发。许多人认为办理婚前财产公证伤害感情，在感情的道路上，谁都无法想象下面的路是怎么样的。在爱情和现实面前，应该理性。办理婚前财产公证是维护自己财产权益的体现，与感情并不矛盾。假如爱情不长远，婚前财产公证减少离婚处理财产的纠纷。因此，婚前财产公证至关重要。有关婚前财产公证的流程以及需要准备的材料就介绍到这里，更多婚前财产问题可以拨打婚姻帮全国客服热线：400-056-8118，我们有资深的婚姻家庭律师为您答疑解惑。